Daniel Częstki

Czy Onet.pl przestanie manipulować ?

Coraz mniej lubię Onet.pl i coraz żadziej tam wchodzę. Tym razem postanowiłem napisać dlaczego nie lubię Onet.pl.

W dniu 5 lipca przeczytałem taki oto artykuł:

Tytuł na stronie głównej:

• Wielka i nieuchronna katastrofa w budownictwie mieszkaniowym? Eksperci biją na alarm (“NP”)

Tytuł na stronie artykułu:

Budownictwo: katastrofa czy normalność?

Artykuł:

A teraz przeanalizujmy sobie treść:

“w Polsce powinno być rocznie realizowanych około 43-47 tysięcy mieszkań, aby utrzymać na rynku stan bliski równowagi.”

i dalej mamy: “W ciągu pierwszych czterech miesięcy 2009 r. firmy deweloperskie rozpoczęły budowę zaledwie 11,3 tys. mieszkań, co oznacza blisko 55-proc. spadek w porównaniu z rokiem ubiegłym.”

Oczywiscie onet przedstawia spadek realizowanych inwestycji jako katastrofe, ale ten kto umie myslec policzy i wyciagnie inne wnioski.

Wybudownie 43-47 tys. mieszkań rocznie w Polsce zaspokaja nasze potrzeby – jest to stan rownowagi. Przyjmijmy 45 tys. do dalszych obliczen.
Przez pierwsze 4 miesiace rozpoczeto budowę 11,3 tys. mieszkań. To daje wynik na poziomie roku 11,3 x 3 = 33,9 tys. mieszkan. Przyjmijmy 34 tys.  do dalszych obliczeń.

A teraz troche podstaw matematyki dla tych, ktorzy jej nie znaja, nie chce im sie liczyc, albo wierza onetowi lub uwielbiaja byc przez ten portal straszeni:

45000 = 100%
34000 = x%

45000x = 34000 x 100
45x = 34 x 100
45x = 3400
x= 3400 / 45
x= 75,55 %

A więc obecnie poziom inwestycji stanowi 75% poziomu inwestycji zaspokajającego mieszkaniowe potrzeby polaków. Przyjmując jednak że obecnie ceny mieszkań nadal są wyjęte z kosmosu, uważam że wskaźnik ten jest bardzo duży. Gdyby ceny powróciły na poziom około 2,5 – 4,5 tys /m2 to okazałoby się ze sprzedaż byłaby większa niż wystarczająca.

Konkluzaja.

Onet straszy kataklizmem poprzez domniemanie użyte w tytule newsa. Onet manipuluje danymi. Onet koncentruje się na kryzysie, a nie na prawdzie. Onetowi zależy aby wywołać lęk bo po kiego grzyba straszyć ?

A prawda jest taka: TO NIE KATASTROFA. TO POWRÓT DO NORMALNOSCI.